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　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-29.86-82.642024-7-26552.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）24.78-35.022024-7-261128.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-1.03-39.052024-7-261247.00套30大中城市商品房成交套数-0.81-57.962024-7-262927.00套　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-26.78-84.502024-7-264.04万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）22.02-42.692024-7-2613.53万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）10.68-26.132024-7-2612.36万平方米30大中城市商品房成交面积7.77-54.912024-7-2629.92万平方米　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）237.254265.912024-7-2112.60%成交土地溢价率（一线城市）-96.82--2024-7-210.230大中城市成交土地溢价率86.811136.122024-7-219.62%成交建筑面积（一线城市）-63.18-39.482024-7-2138.39万平方米成交建筑面积（三线城市）-28.98-6.402024-7-21877.35万平方米100大中城市成交土地总价-25.61-15.912024-7-212429548.90万元成交建筑面积（二线城市）21.15-5.182024-7-21589.63万平方米100大中城市成交土地占地面积-19.01-15.292024-7-211014.68万平方米成交土地溢价率（三线城市）-10.6628.262024-7-213.970大中城市成交土地数量6.07-7.562024-7-21367.00宗

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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